Et Ningde Yihe Lijing ? ——Analyse complète combinée à des sujets d'actualité
Récemment, Ningde Yihelijing a attiré une large attention en tant que projet immobilier populaire dans la ville de Ningde. Combiné avec les sujets d'actualité sur Internet au cours des 10 derniers jours, cet article commencera à partir deAperçu de la propriété, installations annexes, tendances des prix, avis des utilisateurset d'autres dimensions pour vous présenter la situation réelle du projet de manière structurée.
1. Informations de base sur l'immobilier
| Nom du projet | Développeur | Type de propriété | Zone couverte |
|---|---|---|---|
| Yihe Lijing | Ningde Yihe Immobilier | Complexe résidentiel/commercial de grande hauteur | Environ 85 000 mètres carrés |
2. Comparaison des ressources de soutien (dernières données en 2024)
| Type de colis | Contenu spécifique | Distance (mètres) |
|---|---|---|
| ressources pédagogiques | École primaire affiliée à l'Université normale de Ningde | 800 |
| ressources médicales | Campus Dongqiao de l'hôpital de Ningde | 1500 |
| installations commerciales | Wanda Plaza (magasin de Ningde) | 2000 |
3. Analyse de l'évolution des prix
Selon les données récentes de la plateforme immobilière, le prix de ce projet présente les caractéristiques suivantes :
| Nœud temporel | Prix moyen (yuan/㎡) | Changement d'un mois à l'autre |
|---|---|---|
| 1er trimestre 2024 | 12 800 | +3,2% |
| avril 2024 | 13 200 | +3,1% |
4. Association de points d'accès réseau
Parmi les sujets brûlants sur Internet ces 10 derniers jours, les discussions liées à ce projet portent principalement sur :
| type de sujet | Discutez de l'indice de popularité | préoccupations fondamentales |
|---|---|---|
| Politique de logement du district scolaire | 85 | Stabilité des installations de soutien à l’éducation |
| Nouvelle industrie énergétique | 78 | Besoins d’achat de logement des employés de CATL |
5. Évaluation réelle des propriétaires
En triant les retours des plateformes sociales, les avis des utilisateurs se polarisent :
| Dimension d'évaluation | Proportion d'avis positifs | Proportion d'avis négatifs |
|---|---|---|
| Conception de maison | 72% | 28% |
| Gestion immobilière | 65% | 35% |
6. Résumé des avantages et inconvénients du projet
Avantages :
1. Situé au cœur de la zone de développement de Dongqiao, bénéficiant de dividendes politiques
2. La conception de la maison de trois chambres de 89㎡ a remporté le « 2024 Ningde Innovation House Plan Award »
3. Le projet comprend une rue commerciale de 12 000 mètres carrés et a signé un contrat avec le supermarché Yonghui.
Inconvénients :
1. Certains bâtiments sont proches des routes principales et présentent des problèmes de bruit.
2. Le ratio de places de stationnement n'est que de 1:0,8, ce qui est inférieur à la norme pour les propriétés haut de gamme
3. Aucune liste de marques spécifique n’a été annoncée pour les normes de décoration raffinée.
7. Suggestions d'achat
Combiné avec l’environnement actuel du marché et les caractéristiques du projet :
1. Ceux qui ont juste besoin d'acheter une maison peuvent se concentrer sur l'appartement de trois chambres de 89㎡, qui présente des avantages évidents en termes de rapport coût-efficacité.
2. Les investisseurs doivent prêter attention aux stratégies de prix des produits concurrents environnants (tels que Country Garden Cullinan)
3. Il est recommandé de procéder à une inspection sur place de la salle des modèles du bâtiment 4, récemment inaugurée.
Remarque : Les données collectées dans cet article datent du 15 avril 2024. La politique spécifique est sujette à une publication officielle.
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